L'état des lieux est un document, sous forme de formulaire, établi entre le bailleur et le locataire, lors de l'entrée de ce dernier dans les lieux et lors de sa sortie. Ce dernier décrit l'état de l'appartement à l'entrée et à la sortie du locataire. A la fin du contrat de location, nous comparons les deux inventaires de matériel, afin de vérifier s'il y a eu des dégradations des lieux. Dans le cas où le premier état des lieux ne correspondrait pas au second, le locataire devra assurer la réparation des dégâts, ou indemniser le propriétaire.
Quel est le formulaire pour l'état des lieux d'un appartement?
Pour faire l'état des lieux d'un appartement, vous devez remplir un formulaire. Vous trouverez de nombreux formulaires d'inventaire sur Internet. Assurez-vous de trouver un type de formulaire conforme à la loi. Une fois que vous avez trouvé le bon formulaire, imprimez-en deux exemplaires, car vous devez établir deux inventaires, un à l'entrée et un à la sortie des lieux. Il est important de remplir correctement les formulaires et de parapher et signer chaque page. L'état des lieux doit être signé par le locataire et le propriétaire du logement. Sinon, il ne sera pas reconnu par la loi.
Quelles sont les étapes pour établir un inventaire?
Pour établir un état des lieux, il est important de suivre plusieurs étapes importantes, à savoir :
Choisir un modèle de formulaire d'inventaire : Tout d'abord, vous devez choisir un formulaire conforme à la loi. Vous trouverez de nombreux modèles sur internet, qui se ressemblent presque tous. Assurez-vous simplement que le modèle que vous choisissez est conforme à la loi ; faire un inventaire des entrées et un inventaire des sorties : il serait inutile de faire un seul inventaire. En fait, pour profiter des avantages de l'inventaire, vous devez en faire deux. Ainsi, en les comparant, vous saurez si le locataire a causé des dommages à votre appartement ; Conservez une copie de votre état des lieux : Il est important de conserver soigneusement une copie de votre état des lieux, pendant toute la durée de la location, car en fin de bail, au départ du locataire, vous devrez établir un second état des lieux. Le but de cette procédure est de faire une comparaison entre les deux à la fin du bail.
Modèles imprimables d'inventaire d'accessoires
Si vous ne voulez pas l'écrire, vous pouvez trouver des modèles prêts à l'emploi sur Internet. Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous aurez à portée de main des solutions efficaces pour que cette remise des clés se déroule dans les meilleures conditions. Vous aurez tout ce dont vous avez besoin sur le site https://www.bail-a-empreinte.com/etat-des-lieux.
– Choisissez des formulaires qui ont un look très professionnel, cela vous permet de véhiculer une image pertinente auprès d'un locataire. – De plus, certains modèles sont un peu plus précis et plus faciles à remplir car ils sont lisibles. – N'oubliez pas que l'inventaire pour l'entrée sera le même pour la sortie, le document sera alors identique, d'où l'intérêt de le choisir précisément. – Le site vous donne également toutes les astuces pour savoir si vous devez être seul ou représenté lors de la visite.
N'oubliez pas que la précision est essentielle car l'inventaire peut être au cœur de nombreux conflits. En fait, ces derniers empoisonnent l'existence des locataires et des propriétaires. La sérénité réside alors dans un document bien rempli et parfaitement conçu, vous ne pourrez donc pas contester les commentaires.