Salaire agent immobilier : quelles sont les bases?
Agent immobilier : comment êtes-vous payé?
Quelles sont les différentes commissions d'un agent immobilier?
Un agent immobilier est un professionnel indépendant qui agit comme intermédiaire dans une transaction immobilière. Alors, avez-vous entendu parler de ce métier et souhaitez-vous devenir agent immobilier? Avant de commencer, il est important d'avoir plus de précisions sur la rémunération de ce professionnel. Pour cette raison, ce guide vous donne toutes les informations sur le fonctionnement de la rémunération d'un agent immobilier et vous indique le salaire que vous pouvez percevoir.
Salaire agent immobilier : quelles sont les bases?
Rémunéré pour son rôle d'intermédiaire dans une opération de vente ou de location, l'agent immobilier est soumis à la loi Hoguet. En effet, l'acheteur ou le vendeur paie le montant correspondant aux frais d'agence une fois la transaction conclue. De même, l'agent qui travaille à son compte ou pour une agence immobilière est soumis au même principe de rémunération. Par conséquent, il ne touchera qu'un pourcentage de la commission. La question qui se pose donc à ce niveau est, comment est rémunéré l'agent immobilier?
Agent immobilier : comment êtes-vous payé?
Contrairement à un négociateur salarié, l'agent immobilier n'est salarié d'aucune entreprise. En effet, étant indépendant, il est responsable de sa propre entreprise. De cette façon, il n'a pas alors un salaire fixe comme un employé ordinaire. Puisqu'il est rémunéré à la commission, la rémunération d'un agent immobilier est entièrement basée sur l'activité qu'il exerce ou sur les transactions qu'il effectue. Cette commission varie entre 45 et 100% des honoraires que vous avez versés au client, contrairement à un trader salarié qui perçoit beaucoup moins.
Quelles sont les différentes commissions d'un agent immobilier?
Vous avez sûrement compris qu'un agent immobilier, bien qu'indépendant, a la possibilité de travailler pour une agence immobilière ou en réseau. Ainsi, sa rémunération varie selon la structure avec laquelle il exerce son activité. Tout d'abord, travailler avec une agence immobilière présente autant d'avantages que d'inconvénients. En effet, travailler avec une agence immobilière permet à l'agent d'être en contact avec d'autres professionnels du domaine, ce qui est un avantage important pour découvrir le fonctionnement du métier. De plus, cela procure de la motivation dans la réalisation des tâches, car vous avez du soutien autour de vous. Cependant, la commission avec une agence immobilière est plafonnée à 40 à 50% des frais d'agence facturés au client.
Aussi, lorsque vous travaillez avec un réseau immobilier, vous pouvez bénéficier d'une commission comprise entre 5 et 7% du montant de la transaction. En effet, l'agent du réseau, étant plus autonome, n'a de rapport à personne et ne dispose pas d'agence. De ce fait, vous supportez moins de dépenses et forcément, cela gonfle vos revenus. De plus, en travaillant en réseau, l'agent immobilier peut bénéficier du fichier commun des biens à vendre, de l'assistance juridique et de bien d'autres avantages. D'une manière ou d'une autre, un agent débutant peut percevoir entre 1 500 et 3 000 euros par mois.
Il est difficile de déterminer un salaire fixe que peut percevoir un agent immobilier. Ainsi, selon que vous travaillez avec une agence ou un réseau immobilier, votre commission peut varier entre 3 et 7% du montant de la transaction.